Moskau rutscht langsam auf die niedrigsten Ränge der Weltrangliste ab, was das Wachstum der Premium-Immobilienpreise widerspiegelt. Nach den Ergebnissen des 3. Quartals 2014 wurde der russischen Hauptstadt die 30. Position des Ratings verliehen, wodurch sich für das Jahr eine negative Wachstumsdynamik von 3,7% zeigt. Peter war sogar noch niedriger - auf zwei Linien - wo der jährliche Dynamikindikator 8,7% mit einem Minuszeichen betrug.
Solche Informationen werden in bereitgestellt Elite Class World Immobilienindex (Prime Global Cities Index) für das 3. Quartal des Jahres, erstellt von Knight Frank. Insgesamt überwacht der Index die Preisdynamik auf den Premium-Wohnungsmärkten von 33 Städten weltweit.
Nach neuesten Erkenntnissen hat Moskau im Laufe des Jahres 10 Punkte im Index „überschritten“. Nach den Ergebnissen des Halbjahres 2014 belegte sie in dieser Bewertung den vierundzwanzigsten Platz (mit einem Plus von 0,9%) und St. Petersburg den 22. Platz (mit einem Plus von 2,3%). Im vergangenen Jahr belegte die Hauptstadt Russlands insgesamt die 20. Linie.
Im Quartal 2013 gehörte sie zu den neun Städten in Europa - Teilnehmer an der populären Bewertung - und sie lag auf dem vierten Platz, etwas unter London, St. Petersburg und Monaco. Die Ergebnisse des dritten Quartals dieses Jahres brachten sie auf den neunten Platz, Peter - 11 (er vervollständigt die Liste der europäischen Städte im Index).
Nach Angaben der Premium-Immobilienagentur Kontakt ImmobilienIm Vergleich zum dritten Quartal des Vorjahres stieg das Angebotsvolumen in diesem Segment in Moskau gegenüber dem Vorquartal um 14,8% und um mehr als 7%.
Gleichzeitig sind die durchschnittlichen Kosten eines „Quadrats“ im Vergleich zur Sommerperiode (in Höhe von 18.218 USD), die auf einen Rückgang des Rubel-Wechselkurses zurückzuführen ist, um 3% gesunken. Experten sagen, dass dies kein Indikator für einen Rückgang der Elite-Immobilienpreise ist, sondern nur eine gewisse Anpassung, begleitet von einem begrenzten Angebot in diesem Segment des Immobilienmarktes. Laut Andrei Solovyov, Direktor der Elite-Wohnimmobilienabteilung bei Knight Frank, werden die Hauptstadt Russlands und St. Petersburg 2015 ihre eigenen Positionen am Ende der Rangliste behalten.
Genf und Singapur schließen neben den russischen Städten das Ranking der Preisdynamik von Luxusimmobilien. Im Gegensatz dazu weisen Jakarta, Los Angeles und Tel Aviv die höchsten Wachstumsraten für Premium-Wohnungen auf.
Im Durchschnitt sprechen, Ritter Frank berichtet, dass die Preise in den am Rating für das Jahr teilnehmenden Städten um 4 Prozent gestiegen sind. Im Vergleich zum 2. Quartal dieses Jahres betrug der Preisanstieg etwa 0,2%.
